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满五年156平米二手楼房过户都交什么税

6jiajuwan9    2018-01-27    氢气发生器    浏览 325 次

精彩问答
伤感街角既 发布日期:2018-01-29
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯yi住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
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420051858 发布日期:2018-01-28
非普通住宅交房屋总价契税3%,营业税税率5.55。
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