「检测家小科普」长租公寓甲醛再次超标，检测报告竟离奇“失踪”？！

又到一年毕业找房季，自如、蛋壳等长租公寓因其优惠的价格、丰富的房源等优势，逐渐成为年轻人租房shou选。

但伴随着快速装修、极高的入住率，长租公寓甲醛问题也一直为人们所诟病。

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检测报告离奇失踪

因入住后经常发烧、白细胞数值低，去年9月，上海静安区自如租客秦先生，向自如公司申请了甲醛检测。

但自检测公司上门后，秦先生却始终没有收到检测报告。而自如却以自己付费检测为由，拒绝向秦先生透露检测结果。

无法，秦先生只能自己付费请第三方检测机构上门检测（检测结果：屋内甲醛值0.13超过标准规定的0.1标准），而自如方在多方推诿（负责管家不断换人）后，直接宣称“Z初的检测报告已经丢失”。

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而这并不是自如diyi次爆发甲醛房事件。在黑猫投诉平台上，搜索关键字“自如甲醛”，类似的案例共有92个，而这些投诉大多没有得到正视与解决。

*截图来自黑猫投诉平台，点击可查看大图

企业手持检测仪自检？

自去年9月，阿里员工因病去世，家属检测其生前租住的自如房源甲醛超标事件后，自如就推出了板材等全面升级的“深呼吸1.0”房源。

新型“深呼吸1.0房源”，家具材料按照原有国家标准达到E0级别即甲醛释放量0.5mg/l。辅料上亦采用十环认证的装修材料，从源头上做到环保。在施工工序上对标国际标准，严格把控关键节点，细致验收。目前自如已与全国60多家CMA认证空气检测机构开展合作，并通过SGS、日本理研计器、英国PPM为室内空气检测提供权威支持。

*深呼吸房源宣传海报

“打脸”的是，今年3月，南京江宁区一位租客，在入住“深呼吸”公寓后，觉得房间有异味，自费找了一家有CMA资质的检测机构进行检测。

结果显示甲醛、TVOC等指标均超标。而入住前自如出具的房屋甲醛检测报告却显示合格。

也有记者以求租者身份在北京随机约看了两套“深呼吸”房源（同为首次出租，空置超过30天，官方出具检测合格报告），进房后依然能够闻到刺激性气味。

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自如南京一名工作人员向有关记者透露：自如公司拿到房源后，会对首次出租的房源进行空置一个月处理，然后安排内部质检人员手持仪器上门检测。

也就是说，租客在自如APP上查看房源时，是确实能够看到房源的检测结果，只不过这个结果是通过甲醛手持检测仪检测得出的。

这类的便携式检测仪，我们平时在某宝上就能花不多的钱淘到。

恕小编直言，这难道不是典型的挂羊头卖狗肉吗？

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据中消协专家委员会专家邱宝昌，“长租公寓企业自身通过便携式测试仪器得出的数据结果，只能作为参考，没有法律效力。”

邱宝昌认为，企业自检行为缺乏公信力，检测应由具备法定资质的第三方机构依据法定标准，按照法定程序进行真实、权威的检测。

Get 甲醛检测正确姿势

早在2002年，国家就针对房屋空气质量出台了《室内空气质量标准（GB/T18883-2002）》，对甲醛等空气污染物的安全标准值提出了明确规定。

在进行采样前，需要关闭门窗12小时；采样时，同样需要关紧门窗，采样至少需要45分钟。

*室内空气质量标准表

数据不会骗人，根据现行标准，每立方米的甲醛每小时均值不得超过0.1mg（这也是自如无法继续挣扎的实锤之一）。

而针对室内空气中甲醛检测，主要通过以下4种方法：AHMT分光光度法、酚试剂分光光度法、气相色谱法、乙酰丙酮分光光度法。

AHMT分光光度法

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AHMT法指甲醛与AHMT（4-氨基-3-联氨-5-巯基-1，2，4-三氮杂茂（Ⅰ））在碱性条件下缩（Ⅱ），经高碘酸钾氧化成紫红色化合物（6-琉基-5-三氮杂茂（4,3-b)-S -四氮杂苯(Ⅲ）），然后比色定量检测甲醛含量的方法（ 其色泽深浅与甲醛含量成正比）。

*化学反应式

通过AHMT法检测的优点在于，它在室温下就能显色，而且当SO、NO共存时不于扰测定，灵敏度比比色法要好。

此外，该方法特异性和选择性均较好，在大量乙醛、丙醛、丁醛、苯乙醛等醛类物质共存时不干扰测定。

*空气中甲醛浓度计算公式

但也正是如此，AHMT法在操作过程中，显色会随着时间的增加而逐渐加深。

因此，标准溶液的显色反应和样品溶液的显色反应时间必须严格统一。故而，该方法重现性较差。

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所需器材

气泡吸收管: 有5 mL和10 mL刻度线

空气采样器: 流量范围0-2 L/ min.

10mL具塞比色管

分光光度计: 具有 550 nm波长， 并配有 10 mm光程的比色皿

佑科仪器 紫外分光光度计

YOKE U9 spectrophotometer

酚试剂分光光度法

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酚试剂法也就是MBTH法，即通过空气中的甲醛与酚试剂（3-甲基-2-苯并噻唑腙盐酸盐，μgrn）反应生成嗪，嗪在酸性溶液中被铁离子氧化成蓝绿色化合物，然后比色定量。

酚试剂法的操作比较简便，灵敏度高，比较适合微量甲醛测定，但容易受到脂肪族醛类以及二氧化硫的干扰。

*空气中甲醛浓度计算公式

相较而言，酚试剂的稳定性较差，显色剂MITIH在4℃冰箱内仅可以保存3天，显色后吸光度的稳定性也不如乙酰丙酮法，显色受时间与温度等的限制。

所需器材

大型气泡吸收管: 出气口内径为1mm，出气口至管底距离等于或小于5mm

恒流采样器：流量范围0L/min~1L/min。流量可调，恒流误差小于±5%设定值

具塞比色管：10mL

分光光度计

磐合测控 气体采样器

Superlab Superlab2020 Gas sampler

乙酰丙酮分光光度法

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乙酰丙酮法指甲醛气体经水吸收后，在pH=6的乙酸-乙酸铵缓冲液中，与乙酰丙酮反应，在沸水浴条件下，迅速生成稳定的黄色化合物，在波长413nm处测定，然后比色定量甲醛含量。

*化学反应式

甲醛与乙酰丙酮反应的特异性较好，干扰因素少，酚类和其它醛类共存时均不干扰，显色剂较为稳定，测定线性范围较宽，适合高含量甲醛的检测。

需要注意的是，日光照射能使甲醛氧化。所以在采样的时候，应该使用棕色吸收管，在样品运输和存放过程中，都应避光处理。

所需器材

采样器：流量范围为0.2~1.0L/min的空气采样器（备有流量测量装置）

皂膜流量计

多孔玻板吸收管：50mL或125mL，采样流量为0.5L/min时，阻力为6.7±0.7kPa，单管吸收效率>99%

具塞比色管：25mL，具有10mL、25mL刻度，经校正

分光光度计：附1cm吸收池

标准皮托管：具校正系数

倾斜式微压计

采样引气管：聚四氟乙烯管，内径6~7mm，引气管前端带有玻璃纤维滤料

空盒气压表

水银温度计：0~100℃

pH酸度计

水浴锅

气相色谱法

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色谱具有强大的分离效能，不易受样品基质和试剂颜色的干扰，对复杂样品的检测灵敏、准确，可直接用于居室、纺织品、食品中对甲醛的分析检测。

空气中的甲醛在酸性条件下吸附在2，4-二硝基苯肼（2,4-DNPH）6201担体上，生成稳定的甲醛腙后，用二氧化碳洗脱，经0V-色谱柱分离，用氢焰离子化检测器测定，从而保留时间定性，峰高定量。

*空气中甲醛浓度计算公式

通过色谱法，乙醇、丙酮、二氧化硫、氮氧化物等均不会对检测结果产生干扰。但色谱法对设备要求较高，衍生化时间长，萃取等步骤、操作过程烦琐，不适合于一般实验室和家庭的现场快速检测，难以满足市场需求。

所需器材

采样管：内径5mm，长100mm玻璃管，内装150mg吸附剂，两端用玻璃棉堵塞，用胶帽密封

恒流采样器：流量范围0L/min~1L/min。流量可调，恒流误差小于±5%设定值

具塞比色管：5mL

微量注射器：10uL

气相色谱仪：带氢火焰离子化检测器

色谱柱：长2m，内径3mm的玻璃柱，内装固定相（0V-1）和色谱担体Shimatew(180um~150um)

载气：高纯氮（＞99.999%）

燃气：纯氢（＞99.6%）

赛里安 气相色谱

SCION 436C/456C GC

除了上面我们说到的方法外，实验室常用的还有光电光度法、电化学传感器法等。而我们日常生活中可以接触到的大多是手持检测仪或是甲醛检测盒。

*图片来源网络

但就像之前说到的，这类的检测设备灵敏度不高，检测结果有着较大的误差（可能你对着它呼一口气，甲醛值就超标了

）。

所以，如果想要检测甲醛问题，还是要找正规的拥有CMA资质的检测机构，更为可靠。

文中引用标准下载方式

在公众号“检测家”回复“18883”获得附件

附件1：GB/T 18883-2002 室内空气质量标准.pdf

附件2：GB/T 16129-1995 居住区大气中甲醛卫生检验标准方法 分光光度法.pdf

附件3：GB/T18204.2-2014公共场所卫生检验方法第二部分：化学污染物.pdf

附件4：GB/T15516-1995甲醛测定乙酰丙酮分光光度法.pdf

原文转自：检测家公众号