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- 【导读】分户热计量源于建筑节能深化和供暖收费改革的需要,作为政府行为势在必行是肯定的。但是在决策过程中,对于“难度和需投入较大”,似论证和估计不足。 建筑热工水平和供暖系统效率低下,致使...
分户热计量源于建筑节能深化和供暖收费改革的需要,作为政府行为势在必行是肯定的。但是在决策过程中,对于“难度和需投入较大”,似论证和估计不足。
建筑热工水平和供暖系统效率低下,致使供暖能耗高而热环境质量差,是我国目前住宅供暖状况的基本特征。这就确定了节能的主要途径,应是大幅度地改善建筑热工水平,多方位提高能源效率,以较少的能源消耗获得较高的热环境质量,而非只是在热环境质量较差的基础上再YZ合理需求。使居住者为节省开支而YZ合理需求,不应是分户热计量的初衷和目的。
对节能幅度的评估,一定要有科学的比较基础,例如所谓节能15~25%甚至更多,一定要明确是在什麽基础上和通过那些环节?就全国范围集中供暖地区而言,住宅供暖状况主要是总体供暖不足。过量供暖不是住宅供暖的普遍状况,只存在于部分有缺陷和运行不合理的系统中,而且主要出现在非严寒期内。不合理的过量供暖对热舒适度有害无益,并非是居住者的要求,不应作为比较基础。
供暖用热同用水、用电和用燃气不同,主要是存在数量相当可观又无规律可循的户间传热因素。传统的集中供暖住宅,不存在建筑物内部房间之间的传热。在实施分户热计量和按热量收费后,因部分房间空置、间断供暖或较大幅度调节室温,都会通过隔墙和楼板发生户间的热传递。因此,不能简单地以水、电和燃气的分户计量,来联想供暖用热计量的节能作用。
(1)供暖和物业管理部门为解决供暖收费难,锁闭不及时缴纳供暖费用户的入户阀门停止供暖。但当锁闭后,只要周边正常供暖,被停止供暖的用户将会发现,还是可维持例如12℃甚至更高的室温,可无偿得到部分热量,如自行设置电散热器等辅助供暖设备,即可达舒适温度,这样是否会更增加供暖费收费的难度?
(2)入住率偏低的新建住宅,先行入住的用户会面临较多的供暖费用负担。(3)不及时缴纳供暖费的用户被停止供暖后,会危及正常缴费的邻户,进一步引起计费纠纷。
(4)即使是入住率正常的住宅,也不可避免户间会存在温差和传热,因此人们戏称分户热计量带有“均贫富”的因素。
预付费和锁闭功能的IC卡分户热量表,更缺乏开发的合理性。此外,仪表本身不可避免地会发生多种因素造成的故障或误差,需要进行日常维修和每隔3~5年的定期强制检验标定,这会较多地增加物业管理负担和运行成本。
分户热计量除了要改变传统的住宅供暖设计方法和室内系统制式、供热管网和热源系统外,对供暖部门的供热质量、运行和经营水平,会有更高的要求,提出了许多深层次的难点。弄得不好,经营效益有可能会明显下降,供暖部门应有适当的忧患意识,积极启动降低运行成本和提GX率的技术准备和改造工作,尽快完善有关环节的配套技术和管理措施。
集中供暖住宅分户热计量,源于建筑节能的深化。节能的必然结果,只能是用热量的减少和供暖费用的降低。当住宅的耗热量指标从实施建筑节能前的31.68W/m2,降低到不超过20.6.W/m2即降低了35%以后,不能设想单位建筑面积的供暖费用可不相应降低。如果热效率明显高于各种形式的分户独立热源的集中供暖,供暖费用反而居高不下,甚至与电直接供暖不相上下,集中供暖的前景就岌岌可危了。仪器网-专业分析仪器服务平台,实验室仪器设备交易网,仪器行业专业网络宣传媒体。
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- 2004-09-07 09:23:15
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